霧島市隼人町

ガーデンパーク天降川

水辺の公園に近く、霧島連山を望む好環境の分譲地

  • 便利

    天降川小学校まで徒歩8分

  • 充実

    フレスポ国分まで車で約5分

  • 安心

    霧島記念病院まで徒歩12分

周辺の環境

分譲地から
約2020m
車で 車で
約6分

隼人東インター

薩摩半島・大隅半島へのアクセスに便利です。

分譲地から
890m
徒歩で 徒歩
12分

霧島記念病院

一般外来も救急搬送も対応する病床数168床の病院。診療時間は平日9:00~17:00土曜日9:00~12:00となっています。

分譲地から
1680m
車で 車で
約5分

フレスポ国分

スーパー・ドラッグストア・衣料品店など幅広いジャンルの専門店が集まる便利な複合商業施設です。

分譲地から
570m
徒歩で 徒歩
8分

天降川小学校
天降川小学校

2010年創立の新しい小学校です。

分譲地から
2020m
徒歩で 徒歩
26分

隼人中学校
隼人中学校

5つの小学校からこの中学校へ進学します。部活動が盛んです。

分譲地から
1700m
徒歩で 徒歩
22分

鹿児島銀行国分西支店
鹿児島銀行国分西支店

鹿児島銀行の国分西支店です。駐車場も広く便利な立地にございます。

分譲地から
810m
徒歩で 徒歩
11分

天降川ふるさとの河川川公園

動植物豊かな広大な敷地で天降川のせせらぎと四季を感じることができます。ジョギングやスポーツにもおすすめ。

分譲地から
80m
徒歩で 徒歩
1分

新川公園
新川公園

緑豊かな広場にバスケットゴールや遊具を備えた気持ちの良い公園です。

※掲載の環境写真は令和3年8月に撮影したものです。※掲載の距離・徒歩分数は、地図上を計測し80mを1分として計算したものです。
※掲載の施設情報・交通情報は令和3年8月現在のものです。今後変更になる場合が有ります。ご了承ください。

家づくりのこだわり

鹿児島の気候風土にあった住まい

鹿児島は高温多湿な気候による夏場の猛暑や台風、桜島の降灰など厳しい気候を持ち合せた地域。
ヤマサハウスは鹿児島の家族を守る住まいをつくるため、過去の災害復旧の経験をもとに研究を重ねてきました。
自然災害に強く、少ないエネルギーで快適に暮らせる住まいをお届けします。

環境、家計にやさしい住まい

高温多湿な夏と寒い冬との寒暖差がはっきりしている鹿児島で快適に暮らすために、「気密・断熱性能」を高め、強い夏の日差しを遮る「遮熱性能」をプラス。
ヤマサハウスの優れた「高気密・高断熱+遮熱」の住まいをベースに、太陽光発電による創エネや省エネで、エネルギーを大切に使う暮らしをご提案します。

家族の健康を守る住まい

大切な家族が毎日過ごす住まいだから、心も身体も健康に暮らしてほしい。そんな想いから、家族の絆を大切に考えた「センターリビング設計」や空気環境も安心・安全に過ごせる「赤ちゃん基準」の考え方に。
また、ヒートショックを起こさないために、室内の温度差をなくす「温度のバリアフリー」を行っています。

木の特性を最大限に生かした住まい

ヤマサハウスが大切にしていること。
それは、「木へのこだわり」と「伝統と美しさの調和」です。
私たちは、この国の風土の中から生まれた本来の工法を大切に、「木」という自然がもたらす快適性や優しさを住まいに活かしながら歩んでいます。

プラスアルファの耐震性

国が定めた基準値の最高ランク・耐震等級3のさらに、1.25倍の強度を標準仕様としており、強い地震にも耐えられます。
また、地震保険料も2分の1になるので、家計にも優しい住まいです。

長く住み継げる更新性

いいものを作り、きちんと手入れをして永く大切に使える住まいをつくる。
ヤマサハウスでは長期優良住宅を標準仕様としています。また、ライフステージに合わせて適切なメンテナンスを施すなど、3世代で住み継いでいけるようにメンテナンスやリフォームを独自のサポートで行っています。

お得&安心の各種制度

世代を越えて、安心して住まい続けていただくために「認定長期優良住宅」を標準採用や万が一の火災に備え「省令準耐火構造」の住まいづくり、 第三者機関が認定する「住宅性能表示制度」を採用しております。

お客様に合わせたプラン提案

お客様の心の中にある住まいへの夢や理想をカタチにするのが私たちの仕事です。
資金計画や土地探しはもちろん、設計、インテリアなど、各専任スタッフが豊富な実績とノウハウを生かしてトータルコーディネートし、お客様だけのプランをご提案いたします。

分譲地の概要

宅地名 ガーデンパーク天降川
所在地 鹿児島県霧島市隼人町住吉字大野原189番1 他
27号地
260.68㎡ 941万円
28号地
260.78㎡ 930万円
29号地
260.77㎡ 930万円
30号地
260.74㎡ 930万円
31号地
260.69㎡ 930万円
32号地
260.76㎡ モデルハウス建築予定地
33号地
275.08㎡ モデルハウス建築予定地
34号地
売約済み
35号地
275.25㎡ 1,065万円
36号地
275.28㎡ 1,065万円
37号地
277.28㎡ 1,073万円

Information

連絡先 TEL. 0995-47-3111 霧島支店
沿線・交通 鹿児島交通バス「景色ヶ浜」バス停まで360m(徒歩5分)

周辺施設

教育・学校 教育・学校 天降川小学校まで570m(徒歩8分) 隼人中学校まで2,020m(徒歩26分)
生活・買い物 生活・買い物 フレスポ国分店まで1,680m(徒歩21分) A-Zはやとまで3,320m(徒歩42分)
銀行・郵便局 銀行・郵便局 鹿児島銀行国分西支店まで1,700m(徒歩22分)
医療・病院 医療・病院 霧島記念病院まで890m(徒歩12分)
※GoogleMapに若干の位置のズレがあります。正確な位置はお問い合わせ時にご確認ください。

Spec

土地情報 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 60%/200%
備考 道路幅員:開発道路6.02mアスファルト舗装 設備:公共上下水道・都市ガス・九州電力 備考:街並みガイドラインあり
物件種別 宅地
取引形態 売主
売主・広告主 ヤマサハウス株式会社
広告有効期限 2022年04月末
最終更新日 2021年10月08日

建築条件付きとは

建築条件付きとは、土地売買契約後3ヶ月以内に、ヤマサハウス株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただく事を条件として販売します。上記期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、受諾した金額はお返しします。

見学のご予約

見学を事前にご予約いただきましたお客様には、
専任スタッフがご案内させていただきます。

以下の予約フォームに必要事項を入力し送信してください。

※フォームからのご予約は、希望日前日の16時まで承っています。
※内容確認後、担当より折り返しお電話をさせて頂きます。
(水・木は弊社休業日のため翌営業日以降のご対応となります)

当日ご予約のお客様へ

当日のご予約は、お電話でのみ承っています。
※状況によっては、ご予約日時等を調整させていただく場合があります。予めご了承ください。

TEL. 0995-47-3111 霧島支店

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